スプリングハイムウエストヒル

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
1,920万円
26.8万円/㎡
相場
1,652万円
23.1万円/㎡
1,197
1,500
1,804
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,804万円
21.0万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
スプリングハイムウエストヒル
1,920万円（26.8万円/㎡）/ 8階 / 71.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,920万円26.8万円8階 71.59㎡ 3LDK南西
2026/03/111,950万円27.2万円8階 71.59㎡ 3LDK南西
2026/01/171,580万円21.7万円10階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/11/131,980万円27.7万円8階 71.59㎡ 3LDK南西
2023/11/111,580万円18.3万円10階 86.56㎡ 4LDK南西
2023/11/091,780万円20.6万円10階 86.56㎡ 4LDK南西
2023/08/241,480万円20.7万円5階 71.59㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
スプリングハイムウエストヒル
札幌市豊平区西岡四条一丁目
福住駅12分 1,920万円26.8万円71.59㎡3LDK8階 / 10階建 南西1988年40戸SRC
2024/03/12平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 2,180万円28.4万円76.78㎡3LDK5階 / 7階建 西1992年36戸RC
2024/06/26メゾンドルチェ平岸第5
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
中の島駅分 1,780万円22.8万円78.05㎡4LDK1階 / 5階建 西1988年25戸RC
2024/06/19朝日プラザ豊平
札幌市豊平区豊平一条一丁目
菊水駅4分 1,498万円24.3万円61.77㎡3LDK2階 / 10階建 南西1984年31戸SRC
2024/08/10ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 1,580万円20.2万円78.28㎡4LDK7階 / 9階建 南1986年31戸SRC
2026/01/16丸増バームハイツ豊平
札幌市豊平区豊平二条六丁目
菊水駅8分 1,470万円23.3万円63.14㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2026/02/15グリーンコーポ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅2分 1,990万円26.5万円75.09㎡4LDK7階 / 8階建 北西1983年32戸RC
2025/01/19メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,290万円20.4万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2024/02/15クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 1,380万円24.3万円56.78㎡2SLDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中の島通り
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅8分 1,820万円30.1万円60.42㎡3LDK9階 / 9階建 南1987年41戸SRC
2025/12/22ホワイトレジデンス平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 1,680万円22.1万円76.1㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年27戸RC
2026/03/04豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,680万円20.6万円81.67㎡2LDK6階 / 8階建 南西1985年70戸RC
2024/09/02ダイアパレス平岸第2
札幌市豊平区平岸一条八丁目
平岸駅6分 1,390万円25.6万円54.32㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市豊平区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して21.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市豊平区
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スプリングハイムウエストヒル
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条一丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩12分
築年月1988年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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